【行業(yè)資訊】廣東梅州春季樓市溫和回歸理性
2019-04-08
福建華源投資集團(tuán)
3312
暮春四月，廣東梅州的氣溫逐漸升高。2019年開年至今，梅州房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出“先抑后揚”的表現(xiàn)，不少樓盤成交量持續(xù)上漲，大有“回暖”趨勢，但總體處于低迷狀態(tài)。過去的三個月，梅州各大樓盤紛紛抓住春節(jié)“游子”回家過年的時機(jī)，在鼓勵他們“返鄉(xiāng)置業(yè)”的同時，推出了一系列促銷活動，也進(jìn)一步激發(fā)了消費者的購房欲望。其中，梅州市2月份商品住宅成交套數(shù)為2412套，比起1月的2167套，環(huán)比上漲11.31%，成交均價為6256元/平方米，比1月份的6031元/平方米上漲了3.7%。梅州市住建局公布的數(shù)據(jù)顯示，2018年梅州市住宅簽約量為30616套，總簽約面積為399.11萬㎡，成交均價為6579.91元/㎡。在“房住不炒”的主基調(diào)下，2019年開年第一個月，梅州的樓市仍是處于“破冰期”，處于相對疲憊的狀態(tài)。
隨著梅州“高鐵”時代的到來，在梅縣區(qū)新縣城、豐順縣等地的樓盤紛紛打出了“高鐵地段”的旗號。記者從有關(guān)部門了解，梅汕高鐵建設(shè)正在有序推進(jìn)，預(yù)計今年下半年可完成通車。梅州交通的便利有力推動了樓市發(fā)展。“這可能會是今年對梅州樓市影響比較大的一個因素，房價走勢會保持在一定區(qū)間內(nèi)，預(yù)計在6500—7500元/㎡左右。”業(yè)內(nèi)人士分析，高鐵的開通還可能引進(jìn)部分潮汕地區(qū)的購房者，房價會有一個小幅度的增長過程。
Copyright 2018 福建華源投資集團(tuán)有限公司 All Rights Reserved
閩公網(wǎng)安備 35010202001416號